Na sprzedaż TRZYPOKOJOWY lokal o pow. 77,13 mkw. usytuowany na II PIĘTRZE REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY usytuowanej w absolutnie ŚCISŁYM CENTRUM miasta, a dokładniej przy ALEI HENRYKA SIENKIEWICZA.

Obecnie w lokalu znajdują się pomieszczenia biurowe, a oferowana nieruchomość składa się z:

> GABINETU głównego,

> GABINETU mniejszego,

> SEKRETARIATU,

> ŁAZIENKI (z WC),

> KORYTARZA.

Do nieruchomości przynależy także PIWNICA o pow. 11,27 mkw..

Obecny układ prezentowanej nieruchomości powstał w wyniku aranżacji i adaptacji lokalu mieszkalnego, gdzie m.in. kosztem kuchni powstał jeden z pokoi do obsługi interesantów. Aczkolwiek przywrócenie pierwotnej funkcji tego pomieszczenia (tj. kuchni), pod kątem zamieszkania (a nie prowadzenia działalności) nie stanowi znacznych nakładów, gdyż wszelkie instalacje w pomieszczeniu - zostały zachowane. Jednakże w przypadku chęci czy konieczności utrzymania obecnej liczby pokoi (trzy), w celu zapewnienia miejsca do przyrządzenia posiłków - sugerowanym rozwiązaniem byłoby przeniesienie mediów przez ścianę i urządzenia ANEKSU kuchennego w pomieszczeniu, gdzie obecnie znajduje się główny GABINET.

Oferowany lokal doskonale nadaje się do prowadzenia w nim działalności KANCELARYNEJ, BIUROWEJ czy GABINETU, aczkolwiek jak wspomniałem powyżej – dla zainteresowanych - przywrócenie w nim MIESZKANIA nie stanowiłoby większych trudności. Nieruchomość wyróżnia się swą wysokością sięgającą 380 cm. Lokal jest jednostronny z wystawą okien NIE w kierunku głównej ulicy, przez co do pomieszczeń nie dochodzą jakiekolwiek odgłosy z zewnątrz, zwłaszcza komunikacyjne. Gwarantowana cisza i spokój w samym sercu miasta. Oferowana nieruchomość mieści się w zabytkowej i gruntowanie odrestaurowanej kamienicy, która posiada wewnętrzny PARKING dla lokatorów i okazicieli identyfikatorów Wspólnoty Mieszkaniowej.

OPŁATY z tytułu użytkowania lokalu wynoszą: ok. 800 zł/m-c.

OGRZEWANIE (C.O.) otrzymujemy z SIECI MIEJSKIEJ.

CIEPŁA WODA poprzez PIECYK GAZOWY.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU CELEM UMÓWIENIA SIĘ NA OGLĘDZINY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI!

CENA: TYLKO 5.300,00 zł/mkw.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

VIVIR NIERUCHOMOŚCI

ul. Nowobramska 2/2C

76-200 Słupsk

tel. 697-86-73-73